1987〜1997年築, 専有面積65.35㎡〜85.35㎡の平均販売価格
京都府
36.9万円/㎡
前年比-5.2%
京都市下京区
59.6万円/㎡
前年比+24.4%
グラシオーズ芦刈山
京都府京都市下京区芦刈山町
/ 四条駅 徒歩7分
1992年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 75.35㎡の場合
相場
5,269万円
69.9万円/㎡
3,350
4,629
5,909
7,189
AI査定結果
推定相場価格
5,269万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,629万円〜5,909万円
61.4万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月1日
グラシオーズ芦刈山
5,590万円（74.2万円/㎡）/ 4階 / 75.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 5,590万円 | 74.2万円 | 4階 | 75.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 5,680万円 | 75.4万円 | 4階 | 75.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 5,790万円 | 76.8万円 | 4階 | 75.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 61.5万円 | 4階 | 37.05㎡ | 1DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 四条駅7分 | 5,590万円 | 74.2万円 | 75.35㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユニロイヤル四条大宮 京都市下京区坊門町 | 大宮駅5分 | 5,480万円 | 70.8万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランフェルティ京都梅小路 京都市下京区西七条西久保町 | 梅小路京都西駅11分 | 3,380万円 | 56.6万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/07 | デ・リード四条堀川 京都市下京区風早町 | 四条駅8分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/30 | グラン・ドムール四条烏丸西 京都市下京区木賊山町 | 烏丸駅9分 | 6,480万円 | 74.8万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/22 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 大宮駅10分 | 4,280万円 | 63.4万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 藤和シティコープ四条西洞院II 京都市下京区本柳水町 | 四条駅7分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ヴィルヌーブ堀川松原 京都市下京区篠屋町 | 五条駅11分 | 4,498万円 | 62.1万円 | 72.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/20 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 3,380万円 | 57.4万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/05 | フォルム五条西洞院 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 73.99㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/18 | グラン・ドムール東洞院 京都市下京区大江町 | 五条駅5分 | 3,980万円 | 68.1万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/25 | デ・リード京都洛央 京都市下京区泉正寺町 | 四条駅7分 | 6,480万円 | 75.2万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ディオ・フェルティ京都烏丸東 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 4,980万円 | 80.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 鴨川アーバンライフ 京都市下京区材木町 | 清水五条駅5分 | 4,999万円 | 81.7万円 | 61.19㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.2%下落、京都市下京区では24.4%上昇しています。
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